Sub „gluga” integrării în Uniunea Europeană aleşii majorează taxele şi impozitele locale de la an la an. Deşi Aradul se numără printre oraşele unde nivelul taxelor şi impozitelor nu a fost majorat comparativ cu anul trecut totuşi legislaţia în vigoare, valabilă la nivel naţional, fură bani din buzunarul fiecăruia dintre noi. Mai ales atunci când vorbim de impozite pe locuinţe  care nu pot fi achitate decât semestrial. Aşa se face că în cazul în care cineva îşi doreşte să vândă sau să cumpere un imobil este obligat să plătească impozitul aferent pe şase luni şi nu până la data vânzării aşa cum ar fi normal, ţinând cont şi de faptul că noul proprietar este şi el la rândul lui obligat să plătească impozitul pe aceeaşi perioadă a anului. Ca să exemplificăm pe înţelesul tuturor trebuie să menţionăm că la încheierea contractului de vânzare cumpărare din faţa notarului public cel care vinde imobilul trebuie să plătească impozitul pe şase luni, iar la rândul său cumpărătorul plăteşte practic şi el aceeaşi bani pe perioada similară. Anual mii de oameni sunt astfel traşi în piept de către „ocrotitorul” stat care în loc să îşi protejeze cetăţenii le bagă adânc mâna în buzunare.
  Suntem bătaia de joc a guvernaţilor…..
Ne-am prezentat la sediul Direcţiei Fiscale Arad, la oră de maximă audienţă, locul  în care arădenii îşi plătesc cel puţin odată pe an impozitele către stat. Acolo am stat de vorbă cu câţiva oameni care ne spuneau: „Legile au devenit din ce în ce mai aberante. Nu este normal să plătim acelaşi impozit de două ori.
Ce se întâmplă la noi este de nedescris. Suntem bătaia de joc a guvernanţilor. Noi muncim din greu să construim o locuinţă, iar dacă o vindem, cu articolele lor de legi, ne uşurează de o sumă frumuşică de bani”, afirmă Marius Pantea din Arad. Teodor F.  un alt contribuabil la fel de revoltat de uriaşele  dări către stat declară:  „Nici unde în lume nu s-a mai pomenit aşa ceva. Am mai multe imobile. Impozitul pe care îl plătesc pe ele este enorm de mare.  Nu câştig cât trebuie să plătesc”.  „Sunt pensionar şi eu şi soţia. Avem un apartament cu patru camere. Cred că vom fi nevoiţi să renunţăm la el, deoarece impozitul este prea mare. Dar şi dacă îl vindem să ne luăm o locuinţă mai mică tot vom plăti taxe şi impozite. Cei de la putere vor să ne jupoaie de tot”, spune Gheorghe Todoran
Aşa e legea……
La rândul său  conducerea Direcţiei Fiscale nu prea are de comentat la cele  afirmate pe bună dreptate de către proprietarii imobilelor susţinând că  ei doar aplică legea. Cei drept o lege care nu este deloc în avantajul omului de rând.  „Noi respectăm doar legea, nu cerem nimic în plus.  Certificatul de atestare fiscală se eliberează pe baza datelor cuprinse în evidenţă pe plătitor a organului fiscal competent şi cuprinde creanţele fiscale exigibile, existente în sold în prima zi a lunii următoare depunerii cererii, denumită lună de referinţă.  De la începutul anului sunt numai două termene de plată.  Pentru primul termen  de plată se datorează  din debitul de plată pentru anul 2007, cu termen scadent 31 martie. Iar al doilea termen este scadent la 30 septembrie”,  ne-a declarat  dl. Pavel Neamţiu, director al  Direcţia Fiscale Arad.  În acest an românii vor plăti un impozit de circa 700 de lei pentru un apartament de două camere, iar în cazul locuinţelor mai mari de 150 de metri pătraţi, suma de plată va creşte cu câte 10 la sută pentru fiecare sută de metri pătraţi. Acestea sunt efectele prevederilor noului Cod Fiscal, care urmează să fie aprobat de Guvern. De anul viitor, cota de impozitare pentru locuinţe va fi identică pentru toţi românii, de 0,1 % din valoarea impozabilă a clădirii. În prezent, cota este 0,2 % pentru clădirile situate în mediul urban şi 0,1 procente pentru cele din mediul rural. Impozitul va fi diferit, în funcţie şi de zona în care este amplasat imobilul, precum şi de materialele din care este construită clădirea. Impozitele şi taxele locale vor apăsa din greu mai ales asupra proprietarilor de case, conform prevederilor din proiectul Codului Fiscal 2007, care va intra la 1 iulie în dezbaterea Parlamentului.  Arădenii care au locuinţe cu suprafeţe peste 150 de metri pătraţi, vor fi taxaţi cu câte 10% pentru fiecare 100 de metri pătraţi sau fracţiune din acestea. Propunerea mai vizează în afară de majorarea valorilor pe metru pătrat şi o ajustare a coeficienţilor în funcţie de zona în care este amplasat imobilul. Modificările legislative se succed de la o lună la alta, lucru care i-a ameţit de tot pe arădeni. Aceste modificări legislative nu au făcut altceva  decât să creeze  confuzie atât în mediul de afaceri, cât şi în rândul oamenilor obişnuiţi. Una dintre propunerile prevăzute în viitorul act normativ se referă şi la piaţa imobiliară, mai precis, la modificarea modului de impozitare a tranzacţiilor.  Dacă anul trecut, impozitarea era de 10%, a câştigului obţinut din vânzarea unei proprietăţi imobiliare, de la 1 ianuarie 2007 acest procent  a  „sărit” la 16%.   Pentru vânzarea unei proprietăţi într-un interval de timp mai mic de trei ani  de la cumpărare se practică peste impozitul de 16% şi un alt, hai să-i spunem supraimpozit, de  3 %  din valoarea proprietăţii, asta în cazul în care suma rezultată din  vânzarea imobilului este mai mică de 200 mii lei. Dacă suma este mai mare de 200 mii lei, valoarea se impozitează cu 2 %.  Experţii imobiliari  din Arad cred că în comparaţie cu impozitul pe profitul speculativ, impozitul de 2% aplicat preţului de vânzare va afecta în primul rând omul obişnuit.

Sursa: Informatia Aradului