Județul Arad a devenit campion la numărul de tranzacții cu terenuri arabile, conform autorităților. De la începutul anului, adică în doar două luni și jumătate, numărul dosarelor de tranzacționare aproape l-a egalat pe cel din totul anul 2014.

Anul trecut au fost înregistrate la Direcția pentru Agricultură 3347 de dosare, iar între 1 ianuarie și 15 martie 2015 au fost aproximativ 3.000.

În total, este vorba de 3200 de hectare tranzacționate, iar străinii au achiziționat 1200 dintre acestea, deci mai mult de o treime.

”Putem spune că anul acesta a plouat cu tranzacții. Am fost nevoiți să suplimentăm personalul care se ocupă de avizele de vânzare, dar nici acum nu facem față cu nouă oameni. E greu de explicat acest interes crescut pentru vânzarea terenurilor. E posibil să fie efectul Legii 17/2014, care îi încurajează pe fermieri să lucreze suprafețe mari, compacte, asftel că proprietarii vând și cumpără pentru a se uni. E vorba atât de persoane fizice cât și de societăți comerciale”, a declarat directorul executiv al Direcției pentru Agricultură Arad, Ioan Martin.

Referitor la prețuri, autoritățile spun că un hectar în zona de deal a județului s-a vândut, în medie, cu 2.000 de euro, iar în zona de câmpie, cu 6.000 de euro. Prețurile au fost, în unele situații, mult mai mari. De exemplu, la Șimand, o companie a cumpărat, anul trecut, în jur de 300 de hectare, cu un preț mediu de 9800 de euro pe hectar, pământul din zonă fiind considerat foarte fertil.

Cât dețin străinii

În momentul de față, cel puțin 20.000 de hectare de terenuri din județ sunt deținute de străini, fie persoane fizice, fie companii. Noii proprietari sunt, în general, italieni, germani și austrieci.

Ca suprafețe lucrate, nu neapărat deținute, străinii controlează aproximativ 45.000 de hectare, ceea ce înseamnă peste 12% din suprafețele lucrate în județ.

Legislație

Legea 17 din 2014, privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan, a intrat în vigoare în urmă cu zece luni. Legea dă posibilitata pentru prima dată străinilor să cumpere terenuri în România, în calitate de persoane fizice. Totuși, Legea impune dreptul de preemțiune, astfel că cetățenii care vor să vândă trebuie să anunțe autoritățile. Înainte ca un străin să cumpere un teren, dreptul de achiziție asupra suprafeței respective îl au coproprietarii, arendaşii, proprietarii vecinii, precum şi statul.

Sursa: ARQ