05.08.2026 ⋅ 0 comentarii
Sistemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) sunt oprite iar tranzacțiile imobiliare din întreaga țară nu se mai pot autentifica. Blocajul a fost provocat de un atac cibernetic de tip ransomware.
În noaptea de 13 spre 14 iulie 2026, mai exact marți, 14 iulie 2026, ANCPI a descoperit că infrastructura sa informatică fusese compromisă. Guvernul a confirmat public, luni, 27 iulie 2026, că este vorba despre un atac ransomware. Toate aplicațiile au căzut deodată: e-Terra, MyEterra, Registrul Proprietarilor, Geoportalul și plata electronică. Aplicația a fost mutată în Cloudul Guvernamental, însă testele de securitate au scos la iveală probleme care trebuie corectate.
Vânzările se opresc deși notarii lucrează, pentru că Legea 7/1996 obligă notarul să ceară un extras de carte funciară pentru autentificarea unui act translativ de proprietate. Fără extras, actul nu se poate autentifica, iar întocmirea lui fără extras este contravenție. Sunt blocate astfel vânzări-cumpărări, donații, schimburi, dări în plată, contracte de ipotecă, partaje, certificate de moștenitor cu imobile, intabulări, dezmembrări și alipiri.
Ipoteca merită subliniată separat, pentru că de ea atârnă creditele: banca nu poate elibera banii fără garanție constituită, garanția se constituie prin contract de ipotecă în formă autentică, iar acesta are nevoie de extras. Așa se blochează un credit deja aprobat. Birourile notariale nu sunt însă închise, iar Uniunea Națională a Notarilor Publici a precizat acest lucru în informarea din sâmbătă, 18 iulie 2026.
Se pot încheia în continuare antecontracte sub semnătură privată, procuri și mandate, contracte de închiriere și acte adiționale la contracte în derulare, atât timp cât nu transferă un drept real. Rămân blocate promisiunile pentru locuințe viitoare, cele care intră sub Legea 207/2025, și promisiunile de donație, care cer formă autentică.
ANCPI a explicat de ce nu există nici varianta pe hârtie: „Întrucât întregul flux de lucru este complet digitalizat, indisponibilitatea aplicației informatice face imposibilă atât înregistrarea unor noi cereri de recepție și/sau înscriere, cât și soluționarea cererilor deja înregistrate.” Referitor la termen, poziția instituției este limpede: „Nu putem încă anunța o oră sau o dată fermă de repunere în funcțiune – nu dorim să facem promisiuni pe care condițiile tehnice ne pot obliga să le amânăm.”
Uniunea Notarilor a subliniat că activitatea continuă: „Notarii publici și personalul birourilor notariale își desfășoară activitatea și rămân la dispoziția cetățenilor pentru informații, consultații, pregătirea documentațiilor și pentru toate celelalte servicii care pot fi efectuate în condițiile actuale.” Există și un termen real de reținut: extrasele obținute chiar înainte de blocaj împlinesc 30 de zile în jurul datei de vineri, 14 august 2026, iar 30 de zile este pragul de prospețime pe care băncile îl cer uzual în dosarul de credit.
Sursa: TvArad
